Спрос на покупку недвижимости в городе Буэнос-Айресе значительно увеличился, согласно отчету на основе данных Zonaprop. С начала года интерес вырос на 99%, а по сравнению с сентябрем 2023 года, увеличение составило 51%. Этот рост обусловлен активизацией ипотечных кредитов и легализацией капитала, факторами, которые способствовали развитию рынка недвижимости.
В отчете подчеркивается, что в сентябре 2024 года общее количество оформленных договоров купли-продажи увеличилось на 30,4% по сравнению с тем же периодом прошлого года. В частности, объем договоров, оформленных с ипотекой, увеличился на 317,2% по сравнению с прошлым годом, накопив рост на 74,3% только в 2024 году.
Согласно исследованию, Палермо является районом с наибольшим спросом в городе, представляя 15% запросов, при средней цене 3.205 долларов за квадратный метр. За ним следуют Белграно, Кабальито, Реколета и Вилья Уркиса по количеству запросов и средним ценам за квадратный метр. С другой стороны, Барракас, Сан-Кристобаль и Флорес имеют наименьшее количество запросов и более низкие цены.
Отчет Zonaprop указывает на то, что в течение 2024 года сохранялся стабильный интерес к поиску недвижимости с значительными ежемесячными увеличениями, особенно в марте, апреле и мае, которые совпадают с активизацией ипотечных кредитов. Несмотря на временное снижение в середине года, спрос остаётся стабильным, показывая восстановление в период с июля по сентябрь с уровнями интереса, превышающими прошлый год, что свидетельствует о активном спросе, несмотря на наблюдаемые колебания.
